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Sonnenuntergang inklusive

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BalkonObjektansichtWohnzimmer EssbereichSchlafzimmerKinderzimmer 1Kinderzimmer 2KücheFlur
OnlineID
13789
Objekt
Sonnenuntergang inklusive
PLZ / Ort
73108 Gammelshausen
Kaufpreis
229.000,00 €
Courtage
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstücksfläche
ca. m²
Zimmer
4
Baujahr
1965
Energieausweis
- Typ
verbrauchsorientiert
- gültig bis
20.03.2030
Energiekennwert
62,01 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Öl
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Sonnenunterlagen inklusive, die sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnparteien befindet. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung der Hauptwohnung im 2. Obergeschoss und erwähnenswert ist das weitere Ausbaupotential im Dachgeschoss, das eine derzeitige Nutzfläche von ca. 40 m² bietet. Bestens geeignet für ein weiteres Kinder-/Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Auf dieser Etage ist ein separates WC schon vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellergeschoss und eine Garage.
Lage
Die Gemeinde Gammelshausen liegt in einer wirklichen schönen und ländlichen Umgebung am Albtrauf zwischen dem Köpfle und dem Lotenberg. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage. In nächster Nähe sind somit 2 Kindergärten, Grundschule und die örtliche Verwaltung vorhanden, ebenso auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Gammelshausen ist an das öffentliche Verkehrsnetz im Landkreis Göppingen angebunden. Der Autobahn-Anschluss A8 ist ca. 9 Kilometer entfernt sowie der Anschluss an die B10.