Energiekennwert
216,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
bedarfsorientiert
gültig bis
01.10.2032
Objektbeschreibung
Dieses Reihenhaus mit klassischer Raumaufteilung bietet der Familie ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss stehen neben Diele, offener Küche, Wohn- und Essbereich auch Büro/Kinderzimmer und das Gäste-WC zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind zwei Bäder, Schlafzimmer und Kinderzimmer untergebracht.
Das Dachgeschoss bietet mit dem großer Studioraum individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist unterkellert. Hier steht neben den üblichen Lagermöglichkeiten auch eine eingerichtete Küche zur Verfügung.
Das Heizungssystem ist aus dem Jahr 2014, die Fenster sind teilweise renoviert.
Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, der jährliche Erbpachtzins beträgt derzeit ca. 2.925,00 Euro.
Lage
Fechenheim ist ein Stadtteil von Frankfurt/M und durch die Nähe zum Main ein beliebter Wohnort. Die Hanauer Landstraße, die Borsigallee und das Hessen-Center bieten viele Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten bieten das Fechenheimer Ufer und der Mainbogen sowie der Fechenheimer Wald mit Waldspielpark und einem Sportplatz.
Über die Hanauer Landstraße erreichen Sie per Bahn oder Auto bequem und kurzzeitig die Frankfurter Innenstadt. Auch die Anschlüsse zur Autobahn 661 und der A3 und A5 sind nur wenige Minuten entfernt.
Das Objekt liegt in einer kleinen, sehr ruhigen Seitenstraße. Straßenbahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Courtage
2,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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