Wunderschönes Grundstück mit Altbestand - auch teilbar -
Energieausweis
Energiekennwert
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Typ
gültig bis
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Witterda, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Sömmerda – nur wenige Kilometer nördlich von Erfurt.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 992 m² bietet es vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für private oder projektbezogene Bauvorhaben.
Auf dem Grundstück befindet sich ein leerstehender Altbestand, der sich – je nach Planung – entweder für eine behutsame Sanierung oder einen vollständigen Neubau eignet. Durch die Größe und den Zuschnitt des Grundstückes ist ausreichend Platz auch für eine Teilung in 2 separate Baugrundstücke gegeben.
Lage
Die Lage überzeugt durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft und eine gute infrastrukturelle Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Stadt Erfurt, die mit dem Pkw in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Das Grundstück liegt in einer idyllischen und gepflegten Wohngegend mit ländlichem Charme – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Bauherren, die Ruhe und Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Courtage
2,98 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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Klaus Müller
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