3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger und dennoch zentraler Lage

42277 Wuppertal

Objekt-Nr.: 14331

ca. 87,50 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

Zimmer

145.000,00 €

Kaufpreis

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Energieausweis

Energiekennwert
98,00 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

Wesentlicher Energieträger
Gas

Typ
verbrauchsorientiert

gültig bis
13.08.2025

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die 87,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, den Flur, die Küche und das Badzimmer. Die Aufteilung und die Größe der Zimmer sind optimal und für Singles, Paare oder auch kleine Familien sehr gut geeignet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Wuppertal-Oberbarmen. Sie ist zentral gelegen und hat eine gute Anbindung und Infrastruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der nahen Umgebung gelegen. Die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Über die Tal-Achse erreicht man alle Stadtteile Wuppertals, die nächste Autobahn Auffahrt liegt ebenfalls nur wenige Minuten mit dem Pkw entfernt. Ebenso besteht eine gute Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel.

Courtage 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

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