Charmantes Einfamilienhaus mit einladendem Kamin - die perfekte Kulisse für familiäre Gemütlichkeit

Objektbeschreibung Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einem sehr geschmackvoll angelegten Garten.

Die Terrasse ist in Natursteinmauerwerk und mit einem Wasserlauf eingefasst. Viele weitere liebevoll angelegte Dinge werden Sie begeistern.

Hier wohnen Sie großzügig, offen und verteilt über mehrere Ebenen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin. Ein paar Stufen höher geht es zum Essbereich mit der offenen Küche. Auf der gleichen Ebene kommen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC.

Im Kellergeschoss lädt die große Bar, mit Fenstern und Heizung ausgestatte Nutzfläche und zu Wohnzwecken ausgebaut, auf ein geselliges Beisammensein ein.

Ein paar Stufen hinauf in der Zwischenebene zum Dachgeschoss gibt es ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Weitere zwei Zimmer sind dann im Dachgeschoss zu finden. Ein Zimmer davon hat eine Loggia mit herrlichem Blick in den Garten.

Die Doppelgarage verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss sowie eine Durchgangstür in den Garten.

Ausstattung:

- Wohnen auf mehreren Ebenen
- Doppelgarage mit Zugang in den Garten und Stellplätze
- Offene Küche und Essbereich
- Außentreppe Keller
- 2 Wohnräume und große Loggia mit Blick in den Garten im Dachgeschoss
- große Terrasse mit Wasserlauf
- Nutzfläche/Bar im Keller, ausgebaut zu Wohnzwecken mit Heizung und großer Fensterfront
- Gäste-WC im Keller mit Tageslicht
- Waschküche und Heizungsraum
- Hausanschlussraum/Lagerraum

Das Grundstück befindet sich in Erbpacht. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.551,02 Euro.

Lage Das Einfamilienhaus liegt in bevorzugter, ruhiger Sackgassenlage in der Nähe vom Ortskern.

Die Gemeinde ist über Busverbindungen und die Regionalbahn Münster und Dortmund angebunden.
Ascheberg hat eine eigene Anschlussstelle an die A1.

Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Weiterführende Schulen mit der Sekundarstufe II befinden sich in den Nachbarkommunen Werne, Lüdinghausen, Nordkirchen, Senden und Münster.

Hausärzte, Kinderärzte und Zahnärzte sind ortsansässig.

Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.