ModernisierungskreditDas Zinstief nutzen

Modernisierungskredit für energetische Sanierung bei der BKM — Mit einem Modernisierungsdarlehen energieeffizient modernisieren

Mit einem Modernisierungskredit Werte erhalten

Die meisten Eigentümer nehmen irgendwann einen Modernisierungskredit in Anspruch. Dabei handelt es sich um ein Darlehen, das an bestimmte Zwecke gebunden ist. Denn auch die schönste Immobilie kommt einmal in die Jahre und es fallen verschiedene Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen an, wie der Einbau neuer Fenster, die Erneuerung der Dacheindeckung oder das altersgerechte Wohnen auf einer Ebene.

Auch eine energetische Sanierung, wie der Einbau einer Heizungs- oder Photovoltaikanlage, kann interessant sein und sich durch die Energiekosteneinsparung, die Nutzung von Fördermitteln und einen günstigen Renovierungskredit lohnen.

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Was kann man mit einem Modernisierungskredit finanzieren? Welche besonderen Merkmale hat ein Modernisierungskredit? Quickcheck für Ihren Modernisierungskredit Tipps zum Modernisierungskredit Renovierungskredit bis 100.000 €

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Was kann man mit einem Modernisierungskredit finanzieren?

Mit einem Modernisierungskredit können Sie nicht nur das Bad erneuern. Sie können auch energetische Maßnahmen starten. Mit dem passenden Modernisierungsdarlehen von der BKM können Sie z. B. die Installation einer Photovoltaikanlage günstig finanzieren. Bis zu 30.000 € Darlehen sind ohne Grundbucheintrag möglich. Sie erhalten Ihr Modernisierungsdarlehen schnell und unbürokratisch! Ihre Stromersparnis und die Sicherung der staatlichen Einspeisevergütung schonen Ihren Geldbeutel.

Unser Tipp

Lassen Sie sich beraten, um den Bedarf für Ihr Energiedarlehen genau zu ermitteln. In einem persönlichen Gespräch konkretisieren Sie mit unserem Experten Ihr Finanzierungsvorhaben.

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Ihr Plus an Sicherheit:

Zu dem günstigen Modernisierungskredit erhalten Sie von uns auch die Versicherung für Ihre Anlage. Bei eventuellen Ertragsausfällen, z. B. durch Kurzschluss, Bedienungsfehler oder Diebstahl, sind Sie zuverlässig abgesichert.

Zahlreiche Kunden haben bereits mit uns ihre energetische Modernisierung finanziert. Sie haben die Bausparkasse Mainz zur beliebtesten Bausparkasse gewählt und bestätigen so die intensive Betreuung und Leistung unserer Mitarbeiter.

Hier finden Sie eine Übersicht zum Modernisieren.

Baufinanzierungsrechner

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Baukredit

Wer sich für eine Zukunft in den eigenen vier Wänden entscheidet, sollte sich informieren was bei einem Baukredit alles zu beachten ist.

Bauzinsen

Bauzinsen sind es, die maßgeblich die Höhe der monatlichen Rate beeinflussen. Wir sagen Ihnen, worauf Sie achten sollten.

Welche besonderen Merkmale hat ein Modernisierungskredit?

Bei einem Modernisierungskredit geht es im Unterschied zu einem Kredit für eine Haus- oder Immobilienfinanzierung aufgrund der kleineren Maßnahme um einen niedrigeren Darlehensbetrag. In der Regel sind das bis ca. 50.000 €. Daher ist die Beantragung eines Renovierungskredits meist mit weniger Aufwand verbunden. Die benötigte Darlehenssumme kann schneller ausgezahlt werden.

Die Bank sieht in der zu modernisierenden Immobilie eine Sicherheit für den Modernisierungskredit. Ein Eintrag in das Grundbuch ist meist nicht erforderlich. Es reicht ein Gehaltsnachweis und der Nachweis, dass die Immobilie selbst genutzt wird. Damit ist das Modernisierungsdarlehen eher vergleichbar mit einem Konsum- bzw. Ratenkredit. Ist der Finanzierungsbedarf höher, kommt statt eines Modernisierungskredits ein Hypothekendarlehen in Frage, welches durch einen Grundbucheintrag gesichert wird.

Modernisierungskredit günstig und sicher bei der Bausparkasse Mainz

Quickcheck für Ihren Modernisierungskredit

Dachausbau	pro Quadratmeter	ca.	100 - 150 €	Heizung komplett	ca.	15.000 - 20.000 €
Dacheindeckung	pro Quadratmeter	ca.	25 - 50 €	Fassadendämmung	ca.	10.000 - 15.000 €
Photovoltaik	jährlich 4.300 kWh	ca.	10.000 €	Neues Bad / Küche	ca.	20.000 - 50.000 €

Förderungen

Lesen Sie, wie Sie mit staatlichen Förderungen die Finanzierung Ihrer Wohnträume schneller realisieren können.

Hausfinanzierung

Eine Hausfinanzierung ist eine Entscheidung, die man nur einmal fällt. Umso wichtiger ist es, sich bestens zu informieren.

Hypothekenzinsen

Das Vergleichen von Hypothekenzinsen ist sehr wichtig. Was Sie noch berücksichtigen sollten, erfahren Sie hier.

Modernisierungskredit für Frauen bei der BKM — Planen Sie Ihren Modernisierungskredit mit einem Fachmann

Tipps zum Modernisierungskredit

Auch als Mieter können Sie unter bestimmten Voraussetzungen einen Modernisierungskredit nutzen. Das macht Sinn, wenn Sie länger in der Mietwohnung bleiben möchten. Die Darlehenshöhe ist begrenzt, da keine Grundbucheintragung erfolgen kann.

Es sollte auch vorher mit dem Vermieter abgeklärt sein, ob er mit der Maßnahme einverstanden ist und ob er ggfs. die Miete mindert. Das gesparte Geld könnten Sie dann in die Rückzahlung Ihres Modernisierungskredits stecken.

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Modernisierungskredit: Zinstief nutzen

Schieben Sie Ihre Pläne nicht auf die lange Bank! Im aktuellen Zinstief können Sie mit einem Modernisierungskredit Ihre Pläne überzeugend günstig verwirklichen. Wenn die Zinsen später wieder steigen, zahlen Sie z. B. bei einem Darlehen von 50.000 € und einem angenommenen Zinsanstieg von 2 % jährlich 1.000 € mehr.

Sondertilgungen für das Modernisierungsdarlehen vereinbaren:

Lassen Sie die gesparten Zinskosten in eine höhere Tilgung fließen. Dann sind Sie schneller schuldenfrei und reduzieren die Gesamtkosten für Ihr Modernisierungsdarlehen.

Renovierungskredit und Fördermittel nutzen

Wenn Sie eine Bestandsimmobilie energetisch sanieren wollen, erhalten Sie bis 100.000 € Förderdarlehen pro Wohneinheit und einen Tilgungszuschuss. Auch der altersgerechte Umbau lässt sich auf diese Weise günstiger finanzieren.

Immobilienfinanzierung

Eine Immobilienfinanzierung sollte wohl überlegt sein. Hier finden Sie wichtige Tipps für eine gute Immobilienfinanzierung.

Umschuldung

Erfahren Sie, wann der beste Zeitpunkt für eine Umschuldung ist und welche Vorteile damit verbunden sind.

Ratenkredit

Wie viel Kredit kann ich mir leisten? Berechnen Sie hier Ihren Ratenkredit und fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.

Renovierungskredit bis 100.000 €

Sie haben in Sachen Modernisierung Größeres vor, aber noch kein Geld angespart? Mit unserem Renoviererkredit bis 100.000 € müssen Sie auf die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche nicht länger warten!

Und so geht’s: Angenommen, Sie benötigen 100.000 €. Dann eröffnen Sie für Ihren Renovierungskredit ein Bausparkonto in doppelter Höhe. Die Mindestansparung von 100.000 € (50 % der Bausparsumme) übernehmen wir für Sie aus einem sogenannten Vorausdarlehen (Zwischenkredit), mit dem die Zeit bis zur Zuteilung zu günstigen Konditionen überbrückt wird. Gleichzeitig zahlen wir den Differenzbetrag zur Bausparsumme aus, also 100.000 €, und Sie können sofort starten.

Renovierungskredit bei der BKM:

garantiert günstige Zinsen,
Kalkulationssicherheit bis zur Schlusstilgung,
auf Wunsch konstante Raten,
staatliche Förderungen möglich,
günstige Gesamtkosten.

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Ihre Rückzahlung erfolgt in zwei Phasen

Zunächst zahlen Sie nur die günstigen Zinsen für das Vorausdarlehen. Die zweite Phase beginnt nach der Zuteilung Ihres Bauspardarlehens. Jetzt lösen Bausparguthaben und Bauspardarlehen das Vorausdarlehen ab. Ab diesem Zeitpunkt zahlen Sie die konstant günstigen Zinsen und die Tilgung für Ihr Bauspardarlehen.

Zahlreiche Kunden haben bereits mit uns ihre Modernisierung finanziert. Sie haben die Bausparkasse Mainz zur beliebtesten Bausparkasse gewählt und bestätigen so die intensive Betreuung und Leistung unserer Mitarbeiter. Lassen Sie sich beraten, um den Bedarf für Ihr Baudarlehen genau zu ermitteln.

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