Zentral genial - Einfamilienhaus mit Garten

Objektbeschreibung Mit 5 Zimmern, einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss und ca. 130 m² bietet dieses Einfamilienhaus mit Garten viel Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Das Objekt wurde 1850 erbaut und 2007 modernisiert. Es verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie zwei Dachgeschoss-Etagen.

Aufgrund der Raumaufteilung ist die Immobilie komplett als Einfamilienhaus - oder auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss - nutzbar.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur mit direktem Zugang zum Garten. Über einen separaten Eingang ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss zu erreichen, bestehend aus großem Wohn- Schlafzimmer mit Laminat-Fußboden, Single-Küche und Tageslichtbadezimmer mit WC und Badewanne.
Das Obergeschoss bietet einen geräumigen Flur mit Zugang zu einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche und einem Gäste-WC. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Waschraum sowie ein großer Balkon.
Die beiden Dachgeschosse bieten viel Platz zum Schlafen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Das 2. Dachgeschoss, bestehend aus einem Großen Zimmer, ist als Schlafzimmer nutzbar.

Lage Das Objekt befindet sich zentral gelegen in einer ruhigen Nebenstraße in Naumburg (Saale), knapp 10 Gehminuten vom Zentrumskern entfernt.

Ob zu Fuß, mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr - das bestehende Verkehrssystem ermöglicht Ihnen auf jede Weise eine schnelle Ankunft aller Ihrer Ziele.

Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet die Gegend einiges an Freizeitmöglichkeiten für Spiel, Hobby und Entspannung.

Courtage 3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.