Einstiegsimmobilie oder Kapitalanlage - Himmlischer Ausblick

Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begrünten Wohnanlage, zentral gelegen in der Nähe der Altstadt von Buxtehude.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist in der 11. Etage eines 12-stöckigen Mehrfamilienhauses. Genießen Sie von hier oben - einen herrlichen Ausblick.

Neben der Loggia - die Sie vom Wohnzimmer aus begehen können, befindet sich ein weiterer Balkon direkt an der Küche.

Aktuell wurden die Sanierungsarbeiten der Hausfassade und der Balkone abgeschlossen. Da diese Sanierung sehr kostenaufwendig war, hat die Eigentümergemeinschaft ein Darlehen mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2030 aufgenommen.

Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum - der für genügend Stauraum sorgt, ein Tiefgaragenstellplatz. Ausreichend Parkplätze sind zusätzlich vor dem Haus vorhanden.

Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 621,80 EUR. Die Kosten für das Darlehen der Sanierung sind inbegriffen.

Lage Die attraktive Eigentumswohnung liegt im Herzen von Buxtehude.

Die Hansestadt Buxtehude befindet sich in Niedersachsen am südlichen Rand des bekannten "Alten Landes".

In die Innenstadt sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Vielfältige Restaurants und Cafés laden Sie zum Verweilen ein. Vor Ort befinden sich ebenso viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte und Apotheken.

Für die Kinderbetreuung und Bildung sorgen diverse Kindergärten und alle Schulformen.

Neben einigen attraktiven Arbeitgebern, wie Unilever, HHLA und Airbus bietet Buxtehude auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

In nur ca.15 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof von Buxtehude und sind in etwas mehr als einer halben Stunde – durch die gute S-Bahn Anbindung - in Hamburg am Hautbahnhof.

Courtage 3,57 % om Kaufpreis inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.