Freistehendes Einfamilienhaus - Für Selbermacher -

Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1910 erbaut und befindet sich in Augsdorf, ein Ortsteil von Gerbstedt.

Das Haus ist voll unterkellert und entkernt. Elektroverkabelung ist verlegt. Die Dacheindeckung wurde 2010 erneuert. Die Fenster mit Rollläden wurden 2016 neu eingesetzt. Der große voll gepflasterte Hof (2016) und die neue Zaunanlage mit elektrischem Rolltor, bieten in Kombination mit dem Nebengelass vielfältige Möglichkeiten.

In Summe finden Sie hier eine Immobilie mit viel Potenzial für kreative Umgestaltung.

Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:

2010 Dach
2016 Fenster
2020 Elektrik

Lage Augsdorf, ca. 6km von Hettstedt entfernt, gehört mit zu den ältesten Siedlungen des Mansfelder Landes. Es liegt geschützt, abseits der Hauptverkehrswege und hat sein dörfliches Gepräge über Jahrhunderte hinweg erhalten. Schon ein Blick von der Landstraße zwischen Siersleben und Helmsdorf lässt den Ort, umgeben von sattem Grün, romantisch und verträumt erscheinen. Schmucke, gepflegte Häuser und saubere Straßen, kleine Parkanlagen und zahlreiche Wandermöglichkeiten durch naturgeschützte Gebiete machen den hohen Wohn- und Erholungswert des Ortes aus.

Courtage 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.