Eigenheim als Altersvorsorge

Sie wohnen zurzeit in einer gemieteten Wohnung? Sie fragen sich, ob Sie das Geld, das Sie monatlich in die Tasche Ihres Vermieters stecken, nicht besser in die eigenen vier Wände investieren, zumal eine Immobilie als Altersvorsorge sinnvoll ist?

Eine berechtigte Überlegung! Mit den aktuell sehr günstigen Darlehenszinsen ist es oft möglich, mit ein paar Euros  mehr als die monatliche Miete, die eigene Immobilie als Altersvorsorge zu finanzieren.

Als Eigennutzer haben Sie schon heute etwas von Ihrer Immobilie als Altersvorsorge. Sie sind Ihr eigener Herr, kein Vermieter schränkt Sie in Ihrer Freiheit ein und erhöht Ihnen die Miete. Nicht umsonst nennt man die Immobilie als Altersvorsorge auch die „Steinerne Rente“. 

Wer schon ein eigenes Heim besitzt, wählt mit der Immobilie als Altersvorsorge eine solide Geldanlage. Mit den Mieteinnahmen kann die Rente zusätzlich aufgebessert werden. Besonders im aktuellen Zinstief gibt es kaum eine zuverlässigere Form als „Betongold“, um sich für später ein finanzielles Polster aufzubauen. Vermieter können einen Teil der Anschaffungs- Darlehens- und Renovierungskosten für ihre Immobilie als Altersvorsorge steuerlich geltend machen.

Kleiner Wermutstropfen bei der Vermietung: Es kommen ein paar Aufgaben auf Sie zu. Es gilt solvente Mieter zu finden und einen Mietpreis zu erzielen, der das Invest zur lohnenden Geldanlage macht.

Die Nebenkosten müssen mit dem Mieter regelmäßig abgerechnet werden. Geht die Heizung kaputt, erwartet man von Ihnen, dass Sie möglichst bald Abhilfe schaffen. Bei Schneefall und Glätte sind Sie verantwortlich für die Sicherheit der Gehwege. Wenn die Mieteinnahmen hoch genug sind, können Sie diese Aufgaben in die Hände eines Dienstleisters legen.