Interessantes Haus mit Potenzial - ideal auch für die große Familie

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 180 m² ist auf 2 Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt. 7 Zimmer bieten viel Platz und diverse Nutzungs- sowie Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie.
Von dem derzeit großen Gesamtgrundstück wird eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 490 m² erworben. Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich nach Abschluss der Vermessung.

Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer neuen Photovoltaikanlage aus 2013. Dadurch können nicht nur wesentliche Energieeinsparungen erreicht, sondern auch Erträge durch Netzeinspeisung erzielt werden.

Das Dachgeschoss wurde mit Baugenehmigung im Jahre 2007 voll ausgebaut und stellt mit seiner komfortablen Größe und der praktischen Aufteilung ein ideales Refugium beispielsweise für Teenager dar.

Lage Dieses interessante Einfamilienhaus befindet sich im nordwestlichen Teil Thüringens des Landkreises Gotha, in der Gemeinde Drei Gleichen, Ortsteil Wandersleben, in günstiger Lage zwischen Gotha (ca. 7 km) und Erfurt (ca. 20 km).

Eine gute Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten und Grundschule befindet sich direkt im Ortsteil. Weiterführende Schulen sind in Güntersleben-Wechmar (Regelschule), in Neudietendorf (Regelschule und Gymnasium) sowie in Gotha ansässig. Medizinische Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis gewährleistet.

Gute Verkehrsanbindung durch nur ca. 2 km zur Anschlusstelle A 4 Dresden - Frankfurt/Main. Eine Buslinie verbindet alle benachbarten Gemeinden mit Gotha und Erfurt. Auch Bahnanschluss ist gegeben.

Eine idyllische Auenlandschaft bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, sowie Wassersport. Eine beständige Vereinsgemeinschaft wird hier gelebt.

Courtage 3,57 %