Hochwertiges Effizienz Haus KFW 55 wartet auf seinen neuen Eigentümer

Objektbeschreibung Dieses neuwertige Objekt in bester Wohnlage von Niedersfeld steht seinem neuen Besitzer sofort zur Verfügung. Es wurde im Jahre 2023 auf einem 2.030 m² großen Grundstück erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von 166,83 m². Diese verteilt sich auf das Erd- und das Obergeschoss. Das Objekt ist nicht unterkellert, ist aufgeteilt in sieben Zimmer und besticht durch seine absolut moderne und geschmackvolle Ausstattung.
Die Einbauküche ist ebenfalls sehr modern und offen gestaltet.

Die Immobilie wurde im KFW-55 Standard erstellt, was sich selbstverständlich in den sehr niedrigen Energiekosten widerspiegelt. Sie wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt oder gekühlt. Das große Grundstück, welches noch nicht fertig angelegt ist, lässt viel Gestaltungs- und Anpassungsspielraum für einen tollen Garten für die Kinder oder einfach nur zum Verweilen.

Dieses Einfamilienhaus in Niedersfeld ist der perfekte Ort für Familien, die nach einem modernen, komfortablen und energieeffizienten Zuhause suchen, umgeben von der wunderschönen Natur von Winterberg.

Lage In der idyllischen Stadt Winterberg, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft im Rothaargebirge und ihre internationalen Wintersportveranstaltungen, liegt unser charmantes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung, ca. 8 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule, eine Schule und ein Kindergarten in näherer Umgebung zu finden sind. Rund 400 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und weiteren Zielen bietet. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Fitnessstudio, sodass Sie Naherholung und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Mit drei Parks in der näheren Umgebung und zahlreichen Möglichkeiten für Wintersport und andere Freizeitaktivitäten ist unser Einfamilienhaus der perfekte Ort für Familien, die Natur, Bildung und Freizeit miteinander verbinden möchten.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.