Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in perfekter Lage
Energieausweis
Energiekennwert
242,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
bedarfsorientiert
gültig bis
2036-02-07
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Das Objekt ist komplett möbliert und wurde von den Eigentümern als Rückzugsort vom Alltag und Ferienwohnung genutzt. Sie bietet eine Küche, ein Bad sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlicher Aussicht in die naturnahe Umgebung.
Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls mit zur Wohnung wie ein PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus.
Ein beheiztes Hallenbad, eine Finnische Sauna, ein Gemeinschaftsraum und der Waschkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten betragen aktuell ca. 250,00 Euro.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Usseln, einem Nachbarort der Gemeinde Willingen. Bis zum Ortskern sind es ca. 2 Kilometer.
Usseln verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Restaurants, Skilifte sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. In den Sommermonaten steht ein Freibad zur Verfügung.
Bis zur Urlaubsmetropole Willingen sind es gerade einmal 4 Kilometer. Der Autobahnanschluss A46 Olsberg Richtung Ruhrgebiet ist ca. 20 Autominuten und der Autobahnanschluss A44 Richtung Kassel ca. 35 Minuten entfernt.
Courtage
3 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Deine Immobilien-Anfrage
Schreibe mir gerne eine kurze Nachricht
Dein Berater
Alfred Jäger
34508 Willingen (Upland)
Wir sind ausgezeichnet. Mit Sicherheit.
