Wohnen unter einem Dach - Perfekt für Familien

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihren Familien eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von 307 m². Das Haus, das bereits im Jahre 1907 errichtet wurde, wurde zuletzt 1987 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau mit Satteldach und Dachpfannen bietet eine solide Konstruktion, während die Holz/Isolierglas-Fenster für eine gute Wärmedämmung sorgen.

Das voll ausgebauten Dach und die zwei Geschosse bieten genügend Platz für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Carport und einen Stellplatz, was Ihre Fahrzeuge sicher unterbringt. Der Garten bietet genügend Platz für Ihre Kinder, um zu spielen oder für gemütliche Grillabende. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den kalten Monaten.

Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und sichere Umgebung legen. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Umzug zu planen. Mit seinem Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre ist dieses Einfamilienhaus der perfekte Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen.

Des Weiteren ist ein gemütlicher Partyraum mit eigener Bar vorhanden.

Lage In der malerischen Region Nordschwarzwald, im Stadtteil Unterreichenbach von Dennjächt, liegt unser attraktives Einfamilienhaus, rund 900 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien bietet diese Lage zahlreiche Vorteile, wie die fußläufig erreichbare Schule, eine Grundschule in der Nähe und einen Kindergarten, der nur wenige Schritte entfernt ist. Annähernd 600 Meter entfernt befindet sich eine Zugstation, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 29 Metern erreicht ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt, sowie diverse Freizeitangebote, wie einen Wasserpark, ein Minigolf und ein Fitnessstudio. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt bieten ein Park, ein Café, ein Restaurant, eine Kneipe und eine Bar weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen.

Courtage 2,38 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.