Ein verschlafenes Kleinod will wach geküsst werden

23948 Damshagen

Objekt-Nr.: 15168

ca. 99,00 m²

Wohnfläche

ca. 1.646,00 m²

Grundstücksfläche

1955

Baujahr

3.0

Zimmer

265.000,00 €

Kaufpreis

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Energieausweis

Energiekennwert
366,60 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse

Wesentlicher Energieträger
Gas

Typ
bedarfsorientiert

gültig bis
2031-05-11

Objektbeschreibung Das 1286 qm große Grundstück ist mit einem teilweise unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 und einem kleinen Ferien-bzw. Gästehaus bebaut.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein Wohnzimmer mit einem kleinen Kaminofen, die Küche und das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss stehen zwei kleinere Zimmer und ein kleines Duschbad zur Verfügung. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick auf das Grundstück.

Das als Gästehaus genutzte Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wannenbad und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die Terrasse, auf der Sie grillen und über die Felder gucken können.
im Obergeschoss sind zwei Zimmer, die eine niedrige Deckenhöhe haben und sich gut als Kinderzimmer eignen.
Zum Objekt gehört ein Carport und eine Garage..

Lage Damshagen liegt beschaulich im Nordwesten Mecklenburgs.Schloß Bothmer, Klütz und Boltenhagen liegen ganz in der Nähe. Im Ort befindet sich eine allgemeine Arztpraxis. Die kleineren Kinder werden in der Kindertagesstätte liebevoll betreut.. Die größeren Kinder besuchen die Schule in Boltenhagen bzw. Klütz.
Die Städte Rostock, Wismar und Lübeck sind gut über die Autobahn oder Landstraße zu erreichen.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

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