Naturverbundenheit trifft Stil: Ihr perfektes Freizeitdomizil

Objektbeschreibung Ein Haus, das Wärme, Stil und Behaglichkeit in einzigartiger Weise vereint. Dieses charmante Ferien- und Wochenendhaus auf einem großzügigen Freizeitgrundstück von 793 m² ist ideal für alle, die einen Rückzugsort für Urlaub, Wochenenden oder saisonale Aufenthalte suchen. Perfekt für erholsame Auszeiten – sei es für den Sommerurlaub, ein verlängertes Wochenende oder gemütliche Wintertage.

Für behagliche Winterabende sorgt der Kachelofen, der als geprüfte und abgenommene Hauptwärmequelle zuverlässig Wärme spendet. Zusätzlich steht ein Kamin zur Verfügung, der aktuell mit einer neuen Kassette modernisiert wird; die Nutzung bleibt offiziell abgenommen und uneingeschränkt möglich. Damit stehen zwei geprüfte und abgenommene Wärmequellen für Behaglichkeit und Atmosphäre zur Verfügung.

In den Jahren 2020/2021 erlebte das Haus eine umfassende Erneuerung. Die professionelle Dämmung sorgt für wohlige Wärme, fast alle Fenster wurden durch moderne, dreifach verglaste Modelle ersetzt, die den Innenräumen eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen. Besonders eindrucksvoll ist der Souterrainbereich, der sich heute in neuem Glanz präsentiert: Ein modernes Badezimmer mit eleganter, barrierefreier Wellnessdusche und elektrischer Fußbodenheizung lädt zum Entspannen ein. Direkt daneben bietet ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer einen gemütlichen Rückzugsort – charmant und mit eigenem Zugang, der zusätzliche Freiheiten eröffnet.

Im großzügigen Wohn-/Essbereich schlägt das Herz des Hauses. Die offene Küche schafft Raum für gesellige Stunden, während große Fenster den Blick in die Natur freigeben und den Raum mit hellem Tageslicht erfüllen. An kalten Tagen schenken Kachelofen und Kamin nicht nur Wärme, sondern auch eine unvergleichlich heimelige Atmosphäre, die dieses Haus so besonders macht.

Das Grundstück selbst ist wie geschaffen für alle, die den Rhythmus der Jahreszeiten erleben möchten. Ob blühender Blumengarten, aromatische Kräuter oder frisches Gemüse – hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur auf Ihre Weise gestalten. Dank der Nähe zum Bahnhof ist das Haus zudem gut erreichbar – eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und praktischer Anbindung.

Dank zuverlässiger Wasserversorgung und Stromanschluss ist die Immobilie bestens für saisonale Aufenthalte geeignet. Sie bietet sich ideal als Rückzugsort für Erholung und Entspannung in den unterschiedlichsten Jahreszeiten – ganz gleich, ob für einen Sommerurlaub, ein verlängertes Wochenende oder eine gemütliche Auszeit im Winter.

Dieses Domizil ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein Ort, der Erinnerungen schafft – für Sie, für Ihre Familie und für Freunde. Ein Platz, an den man immer wieder gerne zurückkehrt, weil er Herz und Seele gleichermaßen wärmt.

Lage Das Freizeitdomizil befindet sich im malerischen Seebergen, einem idyllischen Ort, der sich perfekt in die Natur des Thüringer Waldes einfügt. Der Ort bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne jedoch auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Der berühmte Seeberg, der dem Ort seinen Namen gibt, bietet nicht nur beeindruckende Aussichten, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur beginnen direkt vor der Haustür. Die Region ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zum Thüringer Wald bekannt – ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist der Bahnhof in Seebergen, der eine zusätzliche Option für die Mobilität bietet. Der Bahnhof gewährleistet eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte und Orte, einschließlich Gotha und Erfurt, und macht das Pendeln einfach und komfortabel. Gotha ist nur etwa 15 Minuten entfernt, während Erfurt in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Dies sorgt für eine perfekte Balance zwischen dem ruhigen, naturnahen Leben und der schnellen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und Arbeit.

Trotz der ruhigen Lage können Sie so die Vorzüge der größeren Städte genießen, ohne auf den Komfort und die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.