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Erfahre mehrSolides Haus für Großfamilie, oder 2 Generationen
Energieausweis
Energiekennwert
121,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Öl
Typ
verbrauchsorientiert
gültig bis
2035-08-08
Objektbeschreibung
Diese Immobilie inmitten eines reinen Wohngebietes wurde als Massivhaus mit Keller errichtet und bietet Platz für eine Großfamilie. Durch die Größe und die Aufteilung ist das Objekt auch als Mehrgenerationenhaus optimal.
Der Garten und die Nähe zur Natur bieten ideale Bedingungen zur Erholung und Entspannung.
Lage
Bienstädt ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Gotha und Mitglied in der Verwaltungsgemeinschaft Nesse Aue. Sie liegt am Südostrand der Farner Höhe und ist zirka 18 Kilometer von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt.
Es gibt Handwerksbetriebe, ein Hotel mit Gaststätte und einen landwirtschaftlichen Betrieb.
Durch den Ort führt die Straße L 1044 zur B 7 und zur L 1027.
Somit ist alles in der Nähe erreichbar zirka 18 Kilometer entfernt die Landeshauptstadt Erfurt mit Autobahn Anbindung A 4 und A 71 + Flughafen Erfurt/Weimar und ICE-Anschluss, dazu in ca. 12 Kilometer Entfernung die Residenzstadt Gotha, weiterhin Bad Langensalza und Mühlhausen sowie die Nähe zum Thüringer Wald über die B 247 in Richtung Oberhof und Rennsteig.
Diese Immobilie befindet sich im Neubaugebiet, welches in den 90er Jahren entstanden ist und die Einwohnerzahl im Bienstädt ist damit um ein Drittel gewachsen.
Bienstädt ist das am höchsten gelegene Dorf in den Fahrerschen Höhen mit 351 Metern ü. NN.
Courtage
3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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