Zentrumsnahe Maisonette-Wohnung mit wunderschönem Garten...

Objektbeschreibung In der schönen Stadt Wiesbaden befindet sich diese charmante Maisonettewohnung, die sich ideal für alle eignet, die ein gemütliches Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 83,16 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Maisonette liegt in einem Massivbau, der etwa im Jahr 2001 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich stehen ein Abstellraum und ein Keller zur Verfügung, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der einen ruhigen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird dies durch einen Balkon und eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung in Wiesbaden eine gelungene Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Flexibilität – eine attraktive Wahl für alle, die in dieser charmanten Stadt ein schönes Zuhause suchen.

Lage Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Nordost, nur 2,4 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet damit ein städtisches Flair. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, die fußläufig in nur 100 m erreichbar ist. Die nächste Zugstation ist 1,6 km entfernt und kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkte in der Nähe zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreicht werden können. Ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte komplettieren das Angebot.

Bildungseinrichtungen wie eine Universität und zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für die Gesundheit sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Pädiatrie und ein Zahnarzt, die alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Apotheken bieten weitere medizinische Versorgung.

Das kulinarische Angebot umfasst ein Restaurant und einen Biergarten, die beide fußläufig erreichbar sind. Nachtleben findet man in einer Kneipe oder einer Bar, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Kulturelle Veranstaltungen können im Theater besucht werden, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Ein Wasserpark und ein Museum sind mit dem Fahrrad erreichbar. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe.

Für die Naherholung stehen drei Parks mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung. Alles in allem bietet diese Maisonette-Wohnung in Wiesbaden eine hervorragende Kombination aus städtischem Leben, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten.

Courtage 2,98 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.