4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage

Objektbeschreibung In Mönchengladbach erwartet Sie diese attraktive Etagenwohnung, die sich ideal für alle eignet, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Wohnung vier gut geschnittene Zimmer und damit ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch für individuelles Wohnen mit Homeoffice.

Die Immobilie ist ausschließlich zur Wohnnutzung vorgesehen und überzeugt durch eine ruhige, private Atmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie drei weitere vielseitig nutzbare Räume – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Diese Etagenwohnung vereint Komfort und Raumangebot auf ansprechende Weise und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die Wert auf ein stilvolles und großzügiges Wohnambiente legen. Abgerundet wird das Angebot durch eine dazugehörige PKW-Garage und ein eigenes Kellerabteil.

Lage In der charmanten Stadt Mönchengladbach, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, finden Sie unsere attraktive Dachgeschosswohnung im Stadtteil Odenkirchen, der rund 6,6 km südlich vom Stadtzentrum liegt.

Die Wohnung bietet städtisches Flair und ist umgeben von einer Vielzahl an Sport- und Kulturangeboten, wie zwei Fitnessstudios, einem Kunstzentrum und einer Galerie, die alle bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie in unmittelbarer Nähe drei Supermärkte, drei Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie eine Arztpraxis und zwei Apotheken. Die nächstgelegene Zugstation ist nur etwa 300 Meter entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 88 Metern erreicht ist.

Mit drei Parks, einem Zoo und einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten wie einem Schnellrestaurant, einem Restaurant und einer Kneipe, bietet Odenkirchen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Naherholung.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.