Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und großem Balkon

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem großzügigen Balkon sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und schöne Stunden im Freien verspricht.

Das moderne Badezimmer wurde mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und harmoniert perfekt mit dem separaten Gäste-WC – ein Plus an Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zur Wohnung gehörende Garage rundet dieses attraktive Angebot ideal ab

Eine gepflegte und großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit großem Balkon, Garage und moderner Ausstattung zu einem attraktiven Kaufpreis. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Lünen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen gemeinsam mit der guten Verkehrsanbindung für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Courtage 4,76 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.