Baufinanzierung

Finanzielle Planung zum Erwerb, Bau oder der Sanierung von Immobilien, meist durch Kombination aus Eigen- und Fremdkapital.

Die Baufinanzierung beschreibt die finanzielle Grundlage für den Erwerb, Bau oder die Sanierung einer Immobilie. Meist besteht sie aus einem Mix von Eigenkapital und Fremdkapital, also einem Bankdarlehen. Die monatlichen Raten setzen sich aus Zins und Tilgung zusammen. Wichtig bei der Planung: eine realistische Einschätzung der eigenen finanziellen Möglichkeiten und eine solide Kalkulation der Kosten. Angebote sollten sorgfältig verglichen werden – Zinssatz, Laufzeit und Sondertilgungsmöglichkeiten machen oft den Unterschied. Auch staatliche Förderungen – zum Beispiel über die KfW oder das BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) – können ein entscheidender Baustein sein. Wer klug finanziert, schafft sich nicht nur ein Zuhause, sondern investiert in eine Altersvorsorge, von der lange vor der Rente profitiert wird.