Darlehensphase

Die zweite Phase eines Bausparvertrags, in der das Darlehen ausgezahlt und zurückgezahlt wird.

Die Darlehensphase ist die zweite Phase eines Bausparvertrags und beginnt, sobald das angesparte Guthaben die Zuteilungsvoraussetzungen erfüllt. Ab diesem Zeitpunkt kann das angesparte Guthaben und das vereinbarte Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden. Während der Darlehensphase zahlen Bausparerinnen und Bausparer monatlich gleichbleibende Raten, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzen. Ein großer Vorteil: Der Sollzins steht bereits beim Vertragsabschluss fest – unabhängig von der aktuellen Zinslage. Das schafft langfristige Planungssicherheit. Die Laufzeit variiert je nach Darlehenshöhe, Tilgungssatz und Sondertilgungsmöglichkeiten. In Kombination mit der Sparphase bietet die Darlehensphase eine stabile und kalkulierbare Finanzierungslösung für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen wollen.