2-Zimmer-Wohnung in Welzheim als Kapitalanlage!
Energieausweis
Energiekennwert
109,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Öl
Typ
verbrauchsorientiert
gültig bis
2029-02-20
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1971 im Herzen von Welzheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,52 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine gute Anbindung an die Stadt und gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend suchen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 480 € monatlich.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Gegend von Welzheim. Die Innenstadt von Welzheim mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Anbindung an die B29 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte.
Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, was sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler eine attraktive Lebensqualität bietet. In der näheren Umgebung finden sich außerdem Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Courtage
2,38 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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