Praktisch durchdachtes Haus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Energieausweis
Energiekennwert
231,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
bedarfsorientiert
gültig bis
2036-02-25
Objektbeschreibung Dieses Objekt aus dem Jahre ca. 1973 verfügt über zwei Wohnungen mit einmal ca. 81 m² Wohnfläche im Obergeschoss sowie einer Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon. 4 Garagen im Haus runden dieses Angebot ab. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Lage In der idyllischen Stadt Winterberg, bekannt für ihre atemberaubende Landschaft im Rothaargebirge und ihre internationalen Wintersportveranstaltungen, liegt unser charmantes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung, ca. 8 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule, eine Schule und ein Kindergarten in näherer Umgebung zu finden sind. Rund 400 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zum Stadtzentrum und weiteren Zielen bietet. Ungefähr wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Bäckerei, ein Restaurant und ein Fitnessstudio, sodass Sie Naherholung und Freizeitaktivitäten direkt vor Ihrer Haustür genießen können. Mit drei Parks in der näheren Umgebung und zahlreichen Möglichkeiten für Wintersport und andere Freizeitaktivitäten ist Niedersfeld der perfekte Ort für Familien, die Natur, Bildung und Freizeit miteinander verbinden möchten.
Courtage
3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Deine Immobilien-Anfrage
Schreibe mir gerne eine kurze Nachricht
Dein Berater
Alfred Jäger
34508 Willingen (Upland)
Wir sind ausgezeichnet. Mit Sicherheit.
