Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten
Energieausweis
Energiekennwert
276,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
bedarfsorientiert
gültig bis
2036-07-20
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in 1973 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erweitert wurde das Objekt im Jahr 1983 um einen Anbau und eine Doppelgaragen, die bequem durch das Untergeschoss erreicht werden können. Das Objekt wurde ständig modernisiert und renoviert, so dass hier kein Renovierungsbedarf besteht.
Insgesamt verfügt dieses Objekt über eine ca. 114 m² große Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie eine ca. 120 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss und zusätzlicher Nutzfläche von weiteren ca. 15 m². Besonders interessant auch für Selbstständige, die problemlos die untere Etage als Büroetage nutzen könnten.
Bei der Garage handelt es sich um eine großzügige Doppelgarage mit innenliegendem Zugang zum Haus.
Lage
Im Willinger Hoppecketal, eine der beliebtesten Wohnlagen von Willingen, befindet sich die angebotene Immobilie. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Einstieg in alle Skigebiete. Das Objekt befindet sich direkt gegenüber des K 1 Liftes und der K 1 Mountainbike Zone Bike Park Willingen. Zur Kreisstadt Korbach sind es gerade mal 20 Autominuten, nach Brilon ebenfalls und zur Anschlussstelle Bestwig der BAB 46 auch nur 30 Autominuten. Willingen ist bekannt für seine wunderbare Lage: hier finden einmal im Jahr Events wie das Weltcup-Skispringen, Mountainbike- und Schlagerfestivals statt. Der Diemelsee ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen (ca. 12 km).
Schulen, Ärzte, Kindergarten sowie alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort.
Courtage
3 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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Alfred Jäger
34508 Willingen (Upland)
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