Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das im Jahr 2013 umfassend saniert wurde. Das Haus befindet sich in attraktiver Hanglage und bietet durch seine besondere Lage sowohl im Untergeschoss als auch im Erdgeschoss schöne Balkone mit einem herrlichen Blick ins Grüne und in die umliegende Natur.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Infrarotsauna- und Sportbereich genutzt wird. Darüber hinaus steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Zum Objekt gehören außerdem ein Carport, eine unterkellerte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, Hanglage, Sanierung und dem schönen Blick ins Grüne macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für die ganze Familie.

Lage Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Hanglage oberhalb von Oberschledorn, einem zur Kernstadt Medebach gehörendem Ortsteil mit rund 850 Einwohnern.

Im Ort selbst findet man einen Lebensmittelladen sowie eine Gaststätte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Ort ist gegeben. Bis zur Kernstadt Medebach sind es ca. 9 KM oder 10 Autominuten. Winterberg oder Willingen sind ca. 20 Autominuten entfernt. Das Ruhr- oder Rhein-Maingebiet erreicht man mit dem Auto in ca.1,5 Stunden.

Courtage 3 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.