Doppelhaushälfte mit Einliegerappartement - sofort bezugsbereit
Energieausweis
Energiekennwert
113,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
bedarfsorientiert
gültig bis
2034-05-31
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine massiv erstellte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1999/2000. Sie verfügt über insgesamt ca. 127 m² Wohnfläche. Da sich dieses Objekt auf einem ca. 348 m² großen Hangrundstück befindet, ist das ursprüngliche Kellergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Kellerraum, einen Anschlussraum, ein Duschbad und ein großer Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Einbauküche. Diese ermöglicht den direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Der Dachboden ist isoliert und bietet sich zum weiteren Ausbau an.
Lage
Diese Doppelhaushaushälfte aus dem Baujahr 1999/2000 befindet sich in ruhiger und traumhafter Lage in Schwalefeld, einem ca. 2 Kilometer entfernten Ortsteil des Wintersport- und Wanderortes Willingen, auch weltbekannt durch das alljährliche Weltcupskispringen oder zahlreicher Events für die ganze Familie. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick über Schwalefeld und seine Berge.
Dortmund sowie Kassel erreicht man in rund einer Stunde, das Rhein-Main Gebiet in rund 2 Stunden mit dem Auto. Ein Kindergarten sowie ein Bäcker- und Lebensmittelgeschäft und Restaurant befinden sich direkt Vorort. Grund- und weiterführende Schulen, Ätzte und Apotheken sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern von Willingen. Bis zur Kreisstadt Korbach ebenso wie nach Brilon sind es ca. 20 Autominuten.
Courtage
3 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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Alfred Jäger
34508 Willingen (Upland)
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