Kompaktes, möbliertes und vermietetes Apartment
Energieausweis
Energiekennwert
148,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
verbrauchsorientiert
gültig bis
2034-03-02
Objektbeschreibung
Dieses charmante, vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf kompakter Fläche alles, was man für komfortables Wohnen benötigt.
Der helle Wohnraum ist vollständig eingerichtet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gemütliches Bett, ein Kleiderschrank, eine Sitzecke sowie ein Esstisch gehören zur Grundausstattung.
Die praktische Kochnische ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Das separate Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, WC sowie Stauraum für Pflegeprodukte.
Lage
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bonn-Bad Godesberg, einem Stadtteil, der für seine ruhige, repräsentative Atmosphäre und seine hervorragende Infrastruktur geschätzt wird.
Die Adresse überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie ein gehobenes Wohnumfeld. Einrichtungen des täglichen Lebens – darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte – sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahegelegene Rheinuferbereich bietet zudem ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Freien. Durch die gute Verkehrsanbindung – sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an wichtige Verkehrsachsen in Richtung Bonn-Zentrum, Köln und den südlichen Rhein-Sieg-Kreis – ist die Mobilität jederzeit gewährleistet.
Courtage
3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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Dein Berater
Ali Yilmaz
53175 Bonn
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