Charmantes Haus in zentraler Lage mit Potenzial

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Einfamilienhaus in Top-Lage. Ihr Traumprojekt im Stadtherz!

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1937 befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Nähe des Stadtzentrums und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, insbesondere an der Fassade, dem Dach und der Heizungsanlage, sodass es sofort bezogen werden kann. Dennoch besteht die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren.

Erdgeschoss:
- Große Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Maschinenraum
- Lagerraum
- Keller

Obergeschoss:
- Geräumige Küche
- Badezimmer
- Drei helle Schlafzimmer
- Terrasse mit direktem Zugang zum Hinterhof

Dachgeschoss:
- Zusätzliche Ausbaumöglichkeiten für weitere Zimmer

Außenbereich:
- Praktischer Hinterhof, ideal für Lagerzwecke oder gesellige Grillabende

Besondere Merkmale:
- Zentral gelegene Immobilie mit exzellenter Infrastruktur
- Solide Substanz mit bereits durchgeführten Renovierungen
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial
- Garage mit direktem Hauszugang
- Perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Gestaltungsspielraum

Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine zentrale Lage schätzen und sich ein Zuhause mit Charakter und individuellem Gestaltungsspielraum wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage Das Haus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Weilheim an der Teck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität mit viel Grünfläche, einer ruhigen Atmosphäre und einer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Weilheim an der Teck ist eine charmante Kleinstadt mit ca. 10.300 Einwohnern, die malerisch zwischen Streuobstwiesen und dem Albaufstieg eingebettet ist.

Die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die Autobahn A8 (Stuttgart–München) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Stuttgart in nur 20 Minuten. Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der nahen Umgebung. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Stadion, Sportplätze, Spielplätze, Hallen, Vereinsräume sowie ein Freibad. Ein ausgedehntes Wegenetz lädt zu Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein.

Courtage 2,5 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.