Ruhig gelegenes Einfamilienhaus für Ihre Familie
Energieausweis
Energiekennwert
276,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Typ
bedarfsorientiert
gültig bis
2033-11-08
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus eignet sich optimal für Großfamilien. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Etagen bietet das Objekt ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie das Designerbadezimmer mit begehbarer Dusche.
Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Kinderzimmern.
Die Immobilie wurde 2020 saniert und teilrenoviert. Geheizt wird über einen Holzofen und eine Infrarotheizung. Ein Gewölbekeller bietet ausreichend Stauraum.
Ein großer Garten mit Terrasse lädt zum Spielen und Entspannen ein.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und der Einbau einer neuen Heizung ist erforderlich.
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend der Ortsgemeinde Carlsberg. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz.
In Carlsberg selbst finden sie Apotheken, Ärzte sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Das ca. 7 Autominuten entfernte Hettenleidelheim bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Über die Autobahn A6 gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die nächst gelegene Großstadt Kaiserslautern.
Die umliegende Natur bietet Ihnen wundervolle Rad- und Wanderwege. Die Gemeinde verfügt zudem über ein ausgeprägtes Sport- und Vereinsleben.
Courtage
3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Deine Immobilien-Anfrage
Schreibe mir gerne eine kurze Nachricht
Dein Berater
Dieter Zercher
67454 Haßloch
Wir sind ausgezeichnet. Mit Sicherheit.
Mach mit bei der Online-Umfrage zum Thema „Beliebteste Bausparkasse 2026“ von Euro am Sonntag und unterstütze uns mit deiner Bewertung.
Als Dankeschön fürs Mitmachen verlosen wir unter allen Teilnehmenden drei Amazon-Gutscheine im Wert von je 50 €. Am Ende der Umfrage gelangst du zum Gewinnspiel.