Traumhafte Terrassenwohnung mit Fernblick

Objektbeschreibung Diese attraktive Terrassenwohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offen gestalteten Grundriss mit geräumigem Wohn- und Essbereich, separater Küche sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. In der Diele befindet sich zudem ein großzügiger Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die ca. 45 m² große, teilüberdachte Terrasse, die mit einem traumhaften Fernblick in den Garten und über den Emsbach zum Verweilen einlädt. Ein 5 m² großes Gartenhäuschen bietet Abstellmöglichkeiten für Garten- oder Spielgeräte und rundet das Außenangebot ideal ab.

Ein außergewöhnliches Plus ist der große Hobbyraum mit eigener kleiner Küchenzeile, Duschbad und separatem Zugang.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Der ca. 500 m² große Garten steht den Hausparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Lage Würges liegt im sogenannten „Goldenen Grund“ im Hintertaunus – einer landschaftlich reizvollen Region mit viel Grün, Wiesen und Wäldern.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb eines gepflegten Wohngebietes mit Ein- und Zweifamilienhäusern in ruhiger und naturnaher Umgebung am Feldrand, eingebettet in ein Wasserschutzgebiet.
Die leichte Hanglage des Grundstücks öffnet sich von der Straße aus nach hinten in Richtung Garten.

Die Umgebung rund um das Objekt ist geprägt von Feldern und offenen Landschaften, kleinen Bachläufen und ruhigen Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr. Zusammen mit der guten Infrastruktur, bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: nur ca. 2 km ins Zentrum von Bad Camberg, Bahnverbindung Richtung Frankfurt und Wiesbaden über die Main-Lahn-Bahn, Nähe zur A3 (Frankfurt–Köln). - ideal auch für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet.

Courtage 3 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.