Raum für neue Ideen – Grundstück mit Altbestand in Petriroda

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Petriroda, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, liegt dieses ca. 700 m² große Grundstück – ein Ort, der Raum für neue Ideen und individuelle Wohnträume bietet.

Beim Betreten des Grundstücks zeigt sich schnell das Potenzial: viel Platz, eine angenehme Umgebung und die Möglichkeit, hier etwas Eigenes entstehen zu lassen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Anschlüsse für Wasser, Strom und Telekommunikation sind vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Fachwerkhaus (Baujahr ca. 1895), das sich in einem baufälligen Zustand befindet und derzeit nicht bewohnbar ist. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden.

Ob ein klassisches Einfamilienhaus, ein kleines, reduziertes Zuhause wie ein Tiny House oder ein ganz persönliches Bauprojekt – hier entsteht Raum für Ideen, aus denen ein Zuhause mit ganz eigener Handschrift werden kann (vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung).

Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu schaffen.

Lage Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Petriroda, einem Ortsteil der Landgemeinde Georgenthal im Landkreis Gotha. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Nachbarschaft, ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur Natur des Thüringer Waldes.

Petriroda eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Arbeitsstandorte schätzen. Die Stadt Ohrdruf mit ihren Gewerbe- und Industriestandorten ist in kurzer Zeit erreichbar und macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Auch Gotha, Arnstadt, das Erfurter Kreuz sowie die umliegenden Gewerbe- und Logistikstandorte bieten zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in Industrie, Handwerk, Logistik und Dienstleistung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und Städten der Region. Gleichzeitig bietet die Lage einen angenehmen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, gewachsener Struktur und guter Anbindung macht diesen Standort besonders interessant für Menschen, die Wohnen im Grünen mit alltagstauglicher Erreichbarkeit verbinden möchten.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.