Vielleicht genau der Ort, den Sie gesucht haben.

Objektbeschreibung Bereits in der unmittelbaren Umgebung des Grundstücks entsteht ein Eindruck, der neugierig macht. Das Zusammenspiel aus Gärten, gewachsenem Wohnumfeld und den landwirtschaftlich genutzten Freiflächen entlang der Straßenseite verleiht der Lage ihren besonderen Charakter.

Das angebotene Baugrundstück entsteht durch die Teilung eines bestehenden Grundstücks und wird eine Größe von ca. 571 m² umfassen. Es bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet. Die entstehenden Kosten für die Grundstücksteilung sind vom Käufer zu zahlen.

Die Herstellung der Grundstücksanschlüsse ist vom Käufer mit den zuständigen Versorgungsträgern abzustimmen.

Für das Grundstück lag bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von Einfamilienhäusern vor. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir bei Interesse gern zur Verfügung.

Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 571 m² ergibt sich aus der vorgesehenen Grundstücksteilung.

Lage Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet von Waltershausen, einer Kleinstadt am Nordrand des Thüringer Waldes. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten für den täglichen Bedarf. Viele Wege lassen sich innerhalb des Stadtgebiets unkompliziert erledigen.

Wer regelmäßig pendelt, profitiert von der guten Verkehrsanbindung. Über die Anschlussstelle der A4 sind Erfurt und Eisenach gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die Regionalbahn sowie die Thüringerwaldbahn mit Anschluss in Richtung Gotha, Bad Tabarz und in die umliegenden Orte.

Die Nähe zum Thüringer Wald eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Mit Bad Tabarz befindet sich zudem ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad in unmittelbarer Nähe, das das Freizeit- und Erholungsangebot der Region sinnvoll ergänzt. Wander- und Radwege sowie Ausflugsziele in der Umgebung sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bleibt das Grundstück Teil eines gewachsenen Wohnumfelds.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.