Ebenerdig wohnen in gepflegtem Bungalow - nur 8 km bis Leer
Energieausweis
Energiekennwert
92,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
verbrauchsorientiert
gültig bis
2036-05-10
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte, massiv errichtete Bungalow ist sofort verfügbar. Es stehen 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Als zusätzliche Allwetter-Oase kann der angebaute Wintergarten - ebenfalls massiv gemauert- genutzt werden.
Optimalen Sonnenschutz bietet die hochwertige, elektrische Somfy-Markise über der Terrasse.
Die Heizung wurde in 2015 erneuert.
Die breite Garage mit Werkstatt hat Platz auch für größere PKW und ihre Elektroräder.
Lage
Die Immobilie liegt in der ländlich geprägten Gemeinde Nortmoor, nur etwa 200 Meter vom Gemeindezentrum entfernt. In der Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie drei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Baumarkt, sowie Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und einen Kindergarten, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 300 Meter entfernt.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Park in der Nähe an, verschiedene Sporteinrichtungen wie Fußballfelder, Sporthalle, Tennisplätze, und Beachvolleyballfelder sowie verschiedene gastronomische Angebote wie ein Café, ein Restaurant und eine Kneipe.
Mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe ist auch die Gesundheitsversorgung gut abgedeckt.
Courtage
3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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26817 Rhauderfehn
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