Schöne Dachgeschosswohnung in Schwalbach mit gemütlicher Terrasse ...

Objektbeschreibung In der idyllischen Stadt Schwalbach am Taunus befindet sich diese exklusive Dachgeschosswohnung, die sich ideal für alle sucht, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 128,27 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für ein großzügiges Wohnen. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, was sie zu einem perfekten Refugium für Familien oder Paare macht. Zwei Badezimmer, eins davon mit Gäste-WC und Tageslichtbad, sowie eine Badewanne und eine Dusche, runden das Angebot ab.

Die Wohnung wurde ca. 1989 als Massivbau errichtet und wurde zuletzt 2026 modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Der gepflegte Zustand der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Für diejenigen, die Wert auf Technik legen, ist die Wohnung mit Kabel- und Satellitenfernsehen ausgestattet.

Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die als praktischer Stellplatz für das Auto dient. Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche lädt zum Kochen ein und macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Haustiere sind in dieser Immobilie erlaubt, was sie zu einem idealen Zuhause für Tierliebhaber macht. Es ist zu beachten, dass die Energieklasse dieser Immobilie mit E (Hoher Energiebedarf) angegeben ist. Die Dachgeschosswohnung in Schwalbach am Taunus ist ein wahres Juwel und bietet alles, was man für ein glückliches Leben benötigt.

Lage Schwalbach am Taunus, eine Stadt mit rund 15.500 Einwohnern im südhessischen Main-Taunus-Kreis, bietet eine ruhige und idyllische Atmosphäre. In diesem charmanten Umfeld befindet sich unsere Dachgeschosswohnung, annähernd 300 Meter nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Kleinstadt, die ideal für diejenigen ist, die nach einer entspannten Atmosphäre suchen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da eine Bushaltestelle bereits rund 200 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Für diejenigen, die den Zug bevorzugen, ist die Zugstation etwa 1,1 Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten, zwei Bäckereien und zwei Drogeriemärkten, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte sind ebenfalls in der näheren Umgebung zu finden.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, von Vorteil. Darüber hinaus gibt es eine Arztpraxis und zwei Apotheken, die alle fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Die Freizeitgestaltung ist vielfältig, mit einem Schnellrestaurant, einem Restaurant und einer Kneipe, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Kulturinteressierte ist ein Wasserpark mit dem Fahrrad erreichbar und ein Museum in der Nähe. Sportbegeisterte finden drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Umgebung. Für die Naherholung stehen drei Parks zur Verfügung, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Courtage 2,38 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.