3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage
Energieausweis
Energiekennwert
118,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
verbrauchsorientiert
gültig bis
2034-04-15
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Mainz-Gonsenheim. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken.
Die vorhandene Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und eröffnet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause mit großem Potenzial zu schaffen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Mainz-Gonsenheim, die sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie der kurzen Wege in die Mainzer Innenstadt und zu den umliegenden Autobahnen ist sowohl eine optimale Erreichbarkeit als auch eine hohe Mobilität gewährleistet.
Courtage
2,97 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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Tunay Akdeniz
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