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Erfahre mehrCharmantes Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger und Eigennutzer
Energieausweis
Energiekennwert
81,23 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gas
Typ
verbrauchsorientiert
gültig bis
2034-12-20
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 eignet sich optimal als attraktive Kapitalanlage. Das gesamte Objekt ist zu einer Nettokaltmiete von 4.150,00 EUR vermietet. Die Wohneinheiten stellen sich wie folgt dar:
Kellergeschoss:
Die Nutzfläche im Keller wird aktuell zu wohnzwecken genutzt und ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete vom 600,00 EUR vermietet. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohneinheit ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.050,00 EUR vermietet.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Balkon. Die Wohneinheit ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.200,00 EUR vermietet.
Dachgeschoss/Dachspitz:
Im Dachgeschoss mit Dachspitz befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Küche sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gibt es auch hier einen Balkon. Die Wohneinheit ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 2.500,00 EUR vermietet.
Lage Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kleinstadt Herrenberg, im Stadtteil Affstätt, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt ist ein charmantes Mittelzentrum mit etwa 32.649 Einwohnern, verkehrsgünstig gelegen mit einer Zugstation (1,7 km), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (4,3 km) in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Gastronomie und Freizeitangebote sind allesamt bequem mit dem Fahrrad erreichbar, darunter mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Baumärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios und Parks. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens in einer idyllischen Umgebung.
Courtage
3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung
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Yilmaz Barut
71083 Herrenberg
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