Lichtdurchflutetes Loft für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Objektbeschreibung Dieses helle, nach Süden ausgerichtete Loft überzeugt durch seinen offenen Grundriss und die großzügige Raumwirkung. Die großen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße – ideal für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen.

Aktuell ist die Wohnung zu einer Nettokaltmiete von 500,00 EUR pro Monat vermietet.

Lage Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation in nur 3,6 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, darunter zwei Supermärkte, eine Bäckerei, drei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die alle mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Eltern werden sich über die fußläufig erreichbare Grundschule und die zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung freuen.

Die Gesundheit steht in Bünde auch im Fokus, mit einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und einer Apotheke in wenigen Gehminuten Entfernung. Für das leibliche Wohl sorgen ein Schnellrestaurant, das fußläufig erreichbar ist, und ein Restaurant, das mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Abends kann man in einer der Bars, Kneipen oder im Club in der näheren Umgebung den Tag ausklingen lassen.

Freizeitaktivitäten sind in Bünde reichlich vorhanden, mit einem Minigolf, einem Kunstzentrum, einem Theater, drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios in der näheren Umgebung. Drei Parks in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Unsere Dachgeschosswohnung in Bünde bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, städtischer Nähe und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Courtage 2,38 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.