Rückzugsort mit Garten - kleines Haus in Sackgassenlage

Objektbeschreibung Dieses gepflegte kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Geesthacht bei Hamburg. Ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Im vergangenem Jahr wurde das Dach neu eingedeckt und ein neues Dachflächenfenster eingebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Küche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleinere, gemütliche Zimmer.

Der Keller bietet zusätzliche Abstellfläche und Potenzial für eine kleine Werkstatt oder einen Hobbyraum.

Der Garten im rückwärtigem Bereich des Hauses bietet einen schönen Platz für Blumen, Gemüsebeete oder entspannte Stunden im Grünen.

Lage Geesthacht, die größte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg, bietet eine ideale Umgebung für das Wohnen. Im charmanten Hansaviertel, einem ruhigen Stadtteil, liegt unser Einfamilienhaus, nur 2,4 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Geesthacht selbst zählt 32.336 Einwohner und bietet damit eine angenehme Kleinstadtatmosphäre.

Die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse ist hervorragend an das Verkehrssystem angebunden. Eine Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Die nächste Zugstation ist 3,4 km entfernt und kann leicht mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Die Autobahnauffahrt ist 11,0 km entfernt und bietet somit eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte in der Nähe zur Verfügung. Zwei Bäckereien können mit dem Fahrrad erreicht werden, während drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte in näherer Umgebung gelegen sind.

Familien mit Kindern finden eine Schule in erreichbarer Fahrraddistanz und drei Kindergärten in der Nähe. Die Gesundheit ist durch eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Aptheke, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, bestens abgedeckt.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.