Doppelhaushälfte im Grünen und in Ostseenähe

18320 Trinwillershagen

Objekt-Nr.: 15083

ca. 74,00 m²

Wohnfläche

ca. 1.201,00 m²

Grundstücksfläche

1955

Baujahr

3.0

Zimmer

85.000,00 €

Kaufpreis

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Energieausweis

Energiekennwert
392,20 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse

Wesentlicher Energieträger
Gas

Typ
bedarfsorientiert

gültig bis
2034-12-02

Objektbeschreibung Das Doppelhaus aus den fünfziger Jahren versprüht immer noch den Scharm seiner Entstehungszeit und wirkt durch seine Aufteilung und Schnitt größer, als man es vermutet.
Das Haus könnte theoretisch sofort bezogen werden, sucht aber langfristig einen neuen Eigentümer, der das volle Potenzial der Immobilie ausschöpfen möchte und mit handwerklichem Geschick ein neues zu Hause für sich erschaffen möchte. Die Doppelhaushälfte ist ideal für kleine Familien oder Pendler, die beruflich nach Stralsund oder Rostock unterwegs sind.
Trotz der nahegelegenen Dorfstraße, liegt das Haus auch aufgrund der Ortslage sehr ruhig. Im hinteren Bereich gibt es eine Garage sowie ein Carport und ein dahinterliegendes Gartenhaus.
Durch den angrenzenden Bachverlauf wirkt gerade der hintere Teil des Grundstückes, wie eine kleine Urlaubsoase.

Lage Die Ortschaft Langenhanshagen gehört zur Gemeinde Trinwillershagen und befindet sich an der B 105, zwischen den Städten Ribnitz Damgarten und Stralsund. Mit dem Auto sind es keine 20 Minuten zu den weißen Ostseestränden.

Courtage 4,76 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.

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