Hier möchte ich wohnen & leben

Objektbeschreibung Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 liegt in Remstädt, einem charmanten Stadtteil von Nessetal, und bietet eine Wohnfläche von 113,86 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 861 m². Das im Jahr 2001 errichtete Haus ist ein gepflegtes Exemplar moderner Architektur, errichtet im Fertigteilebau, und verfügt über eine voll ausgebauten Dachfläche, die zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das Haus bietet eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, und ist mit einer beheizbaren Garage mit elektrischen Torantrieb der Marke Hörmann und einem Carport sowie einem weiteren Stellplatz für Fahrzeuge ausgestattet. Die Innenausstattung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und Gäste-WC, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Nichtraucherhaus ist mit Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Immobilie weist eine sehr gute Energieeffizienz auf, was durch die Energieklasse B bestätigt wird. Sie ist frei nutzbar und hervorragend für Familien oder Paare geeignet, die nach einem ruhigen und doch zentralen Wohnort suchen. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur, was dieses Einfamilienhaus in Remstädt zu einem echten Juwel macht.

Lage Remstädt ist ein lebendiges Dorf mit Herz und Geschichte.

Remstädt ist ein Ortsteil der Landgemeinde Nessetal und liegt am rechten Ufer des Flutgrabens, der von Gotha kommt und nordwestlich von Goldbach in die Nesse mündet.
Für Sportbegeisterte gibt es einen Sportverein, der sein Angebot immer wieder erweitert sowie die Fußball-Männermannschaft der SG „Fortuna Remstädt“ . Neben der sportlichen Betätigung gibt es in Remstädt folgende Feste: Kirmes, Fasching, Dorffeste und die traditionellen Feste, wie das Osterfeuer und Maibaumsetzen.
Zu erwähnen ist auch, dass in Remstädt mehrere Schulen gebaut wurden. Die Alte Schule, das heutige Dorfgemeinschaftshaus, wurde 1937 von dem Bau der Neuen Schule am heutigen Furthfeld abgelöst und 1982 zu einem Kindergarten umgebaut.
Remstädt verfügt über gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.