Charmantes Einfamilienhaus im Grünen

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern bietet ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 649 m² großen, noch zu vermessenden Grundstück, wobei die Vermessungskosten vom Verkäufer getragen werden.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Autos oder Besucher. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein größerer Freisitz erweitert den Wohnraum im Freien und eignet sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Grünen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch: Die Immobilie wird inklusive Möbiliar verkauft, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Lage Goldbach liegt malerisch nordwestlich von Gotha und ist seit 2019 ein lebendiger Ortsteil und zugleich Amtssitz der Landgemeinde Nessetal. Unser Ort verbindet auf besondere Weise Tradition und modernes Leben und bietet damit Lebensqualität für Jung und Alt.

Am 1. Januar 2019 wurden die zuvor selbständigen Gemeinden Goldbach, Ballstädt, Bufleben, Friedrichswerth, Brüheim, Haina, Hochheim, Remstädt, Wangenheim, Warza und Westhausen zur Landgemeinde Nessetal zusammengeschlossen.

Das rege Vereinsleben stärkt unseren Zusammenhalt: Der Sportverein SV Blau-Weiß Goldbach/Hochheim 1893 bringt Sportbegeisterte aller Altersgruppen zusammen und fördert Bewegung und Teamgeist. Der Kirmesverein bereichert das Dorfleben jedes Jahr mit beliebten Kulturveranstaltungen und hält so Traditionen lebendig. Ebenfalls unverzichtbar ist unsere Freiwillige Feuerwehr Goldbach, die nicht nur für Sicherheit sorgt, sondern auch mit dem jährlichen Maibaumstellen eine liebgewonnene Tradition pflegt und das Gemeinschaftsleben bereichert.

Für Familien ist Goldbach ein besonders attraktiver Wohnort: Mit dem Kindergarten „Rappelkiste“ und der Grundschule direkt im Ort ist für die Kleinsten bestens gesorgt. Darüber hinaus bietet unser Ort mit über 1.600 Einwohnern einen großen Einkaufsmarkt, ist Umsteigepunkt für verschiedene Buslinien und Standort einer Arztpraxis – wichtige Faktoren für ein bequemes Leben auf dem Land.

Erholungssuchende und Naturfreunde genießen den Goldberg, der als Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Wanderungen oder einfach zum Durchatmen einlädt. Die abwechslungsreiche Landschaft rund um Goldbach zeigt sich zu jeder Jahreszeit von ihrer schönsten Seite.
Goldbach ist ein Ort, an dem wir unsere Geschichte wertschätzen und zugleich offen für Neues sind – ein Dorf, das Tradition bewahrt, Gemeinschaft stärkt und einfach zum Wohlfühlen einlädt.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.