Charmantes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Doppelgarage und Carport

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet – das Untergeschoss in massiver Bauweise, darüber ein hochwertiges Alberth-Fertighaus.

Der Eingang befindet sich im Untergeschoss. Von hier führt eine Treppe ins Erdgeschoss mit einem hellen Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC sowie einem weiteren Zimmer.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie weitere Räume – mit der Möglichkeit, eine zweite Küche zu integrieren.

Der großzügige Garten ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Für ausreichend Stellfläche sorgen eine massive Garage mit zwei Stellplätzen, ein großes Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Eine gute Anbindung ist ebenfalls gegeben: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca. zwei Gehminuten.

Lage Das Pfarrdorf Waldfenster liegt westlich von Burkardroth ca. 5 km. Die durch den Ort verlaufende Bundesstraße 286 führt in nordwestlicher Richtung nach Platz, einem Ortsteil von Geroda, und in südöstlicher Richtung, die Staatsstraße 2290 kreuzend, über den Bad Kissinger Stadtteil Poppenroth nach Bad Kissingen.

Die nahe gelegene Busverbindung ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Waldfenster liegt an den Lauterquellen am Fuß der Platzer Kuppe (in 435 m Seehöhe) und in idyllischer, waldumrandeter Landschaft gelegen, scheint als Rodungsort entstanden zu sein.

Courtage 3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.